土地地積更正登記｜土地家屋調査士 金沢市　さいとう土地家屋調査士事務所　相談受付中!!

土地の面積を正しい数値に改める。

土地地積更正登記とは、土地の面積を正しい数値に改める登記です。登記簿の地積欄に登記された数値が、初めから間違っている場合に正しい地積に改める登記 です。（土地には色々な経緯があり、実面積と登記簿の面積が異なる場合があります）土地地積更正登記のために面積を算出するには、境界を確定する作業が必 要となり、土地積更正登記とは境界確定測量と地積更正登記申請を合わせたものになります。
言い換えれば、
土地地積更正登記申請の前提として、当該土地と隣接土地との境界について、隣接地所有者の承諾（原則印鑑証明書添付）、境界杭の埋設も完了し、境界線が確 定していることが必要となります。隣接土地との境界線が確定されていない場合には別途、境界確定測量が必要となります。